A sua imobiliária em Caraguatatuba

Sobrado em condomínio à venda no Pontal Santa Marina – Caraguatatuba. Excelente oportunidade para morar em um bairro tranquilo e valorizado, próximo ao Shopping Serramar, com fácil acesso à praia e às principais vias da cidade. Terreno: 98 m² Área construída: 59 m² 2 dormitórios 1 banheiro + 1 lavabo 1 vaga de garagem com portão automático Taxa de condomínio: apenas R$ 99,00Imóvel muito bem conservado, com ótimo aproveitamento de espaço, boa iluminação e ventilação natural. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Gil Padilha – CRECI 280322 (12) 99609-8962

Balneário Recanto do Sol

Cód. 24

Casa à Venda – Bairro Gaivotas – CARAGUATATUBA/SP Terreno: 5 x 25 m (125 m²) Área construída: 94 m² Aceita financiamentoDescrição:Casa muito bem localizada em rua tranquila e segura, pronta para morar — não precisa fazer nada!2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estarCozinha americanaBanheiro socialÁrea de serviçoSalinha nos fundos (pode ser usada como escritório ou depósito para itens de praia)Churrasqueira Documentação 100% em dia — escritura, registro e habite-se. Preço: 360 MILEssa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança. É só mudar e morar! Contato: Gilnei Padilha – CRECI 28-03-22WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 360.000,00 Venda

Jardim das Gaivotas

Cód. 11

Apartamento no Condomínio Bahamas — a menos de 100 metros da Prainha e muito próximo da Martin de Sá.  A oportunidade que você esperava pra ter seu cantinho no litoral norte chegou! Esse lindo apartamento está prontinho pra morar, no Condomínio Bahamas, a menos de 100 metros do mar! Detalhes do imóvel:50 m² bem distribuídos2 dormitóriosSala de estar, jantar e TV integradasCozinha americanaBanheiro socialVaga de garagemDocumentação ok e vai todo mobiliado, "porteira fechada". Diferenciais do condomínio:PiscinaSalão de jogosÁrea kidsChurrasqueiraAmbiente familiar e aconchegantePor apenas R$ 380.000,00É comprar e mudar — já aproveite essa temporada no seu próprio apê na Prainha e bem próximo a Martin de Sá, ou invista em locações por temporada / Airbnb com excelente rentabilidade! Localização privilegiada:Menos de 100 metros da Prainha, próximo a restaurantes, quiosques e tudo que o litoral tem de melhor.Fale comigo e venha conhecer!Gil Padilha – Corretor de Imóveis | CRECI 280322Watts 12 996098962

Loteamento Balneário Camburi

Cód. 26

Oportunidade Única Frente-Mar na Praia das Palmeiras!Imagine ter um terreno pé na areia, com 1.200 m² que vai de uma rua à outra, garantindo acesso tanto pela Avenida da Praia quanto pela Rua Amélia (atravessando até a Rua Paraná).✔ Localização estratégica: Praia das Palmeiras — uma das regiões que mais crescem em Caraguatatuba, com valorização constante e ótima infraestrutura.✔ Terreno amplo: São 1.200 m² totalmente aproveitáveis, com testada para o mar e para a rua de trás. Ideal para construção de pousada, condomínio de alto padrão ou casas de veraneio.✔ Já possui construções: São 3 casas no local — uma voltada para a Rua Amélia e duas voltadas para a praia — podendo ser reformadas ou utilizadas enquanto o projeto principal é desenvolvido.✔ Potencial de renda: Excelente para investidores que buscam retorno garantido em locação de temporada ou incorporação imobiliária. Valor de venda: R$ 1.700.000 — frente-mar com essa metragem é raridade! Investimento certo: Terreno com potencial de valorização acelerada na orla, em uma das praias mais procuradas para moradia, lazer e turismo. Entre em contato agora mesmo e garanta essa joia rara de frente para o mar

R$ 1.700.000,00 Venda

Praia das Palmeiras

Cód. 6

GRANDE OPORTUNIDADE NA CIDADE JARDIM – 3 TERRENOS POR R$ 1.100.000,00!Terreno de esquina com construções + espaço amplo para novos projetos!Está procurando uma área com potencial incrível para construção de sobrados, kitnets ou moradia em meio à natureza? Esta é a sua chance!Detalhes do imóvel:Terreno 1 – Esquina valiosa!Alameda Pessegueiro com Alameda Figueiras17m de frente para a Pessegueiro36m de lateral para a FigueirasJá possui uma casa construída + 2 edículas no fundo (3 unidades habitáveis ao todo)Terreno 2 – Lado contínuo:Alameda Figueiras até Alameda Castanhanheiros 36m de lateral para a Figueiras17m de frente para a CastanhaTerreno 3 – 360 m², ao lado do terreno 2 integrando a área totalÁrea total do conjunto: 1.584 m²Ideal para: ✔ Construção de sobrados ou condomínio residencial (já existe um ao lado)✔ Projetos com aproveitamento das construções existentes✔ Investidores e construtores que buscam terreno grande, bem localizado e pronto para empreenderEm meio à natureza, com fácil acesso e vizinhança tranquila. Perfeito para quem busca unir qualidade de vida e excelente oportunidade de investimento.VALOR: R$ 1.000.000,00 (os três terrenos juntos)Gil Padilha – WhatsApp: (12) 99609-8962CRECI: QS 280322

R$ 1.100.000,00 Venda

CIDADE JARDIM

Cód. 10

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO INDAIÁ — PORTEIRA FECHADA???? Apartamento alto padrão, todo mobiliado, pronto para morar!✔ 98,7 m² de área útil | 148 m² total✔ 3 dormitórios (1 suíte)✔ 2 banheiros✔ 1 vaga de garagem✔ Sacada com vista para o mar Este imóvel oferece o melhor do Indaiá:???? Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de festas✅ Academia✅ Brinquedoteca✅ Loja de conveniência no condomínioValor de venda: R$ 1.090.000,00 — porteira fechada, no fino trato, para clientes exigentes.???? Próximo a restaurante, quiosque, farmácia e mercado.---???? Gil Padilha — CRECI 280322???? WhatsApp: 12 99609 896

R$ 1.090.000,00 Venda

INDAIÁ

Cód. 7

Casa / sobrado espetacular à venda – Jardim Aruã, CaraguatatubaSe você procura uma casa com conforto, segurança e acabamento impecável, essa é a oportunidade perfeita.Construída com atenção a cada detalhe, essa residência foi projetada para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Destaques do imóvel:Terreno: 317 m²Área construída: 246,8 m²Garagem coberta para até 3 carros + 2 vagas descobertas. Piscina ampla perfeita para lazer e momentos de descansoÁrea gourmet completa nos fundos, ideal para receber amigos e famíliaQuartinho de apoio, que pode ser adaptado para depósito ou outro usoEspaço extra que pode ser utilizado como escritório ou transformado em mais um quartoSala com pé direito alto, bem iluminada e arejadaAcabamento de primeira linha, tudo feito com muito bom gostoCasa toda murada, portão fechado, com excelente sensação de segurança Localização privilegiada: Jardim Aruã — proximo a supermercados, farmácias, shooping serramar, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Observação: imóvel feito para moradia própria, com cada detalhe pensado com carinho — difícil encontrar algo assim no mercado.Agende sua visita e venha se encantar com essa casa incrível

R$ 1.200.000,00 Venda

INDAIÁ

Cód. 23

OPORTUNIDADE EM CARAGUATATUBA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO INDAIÁ, LADO PRAIA!Apartamento com excelente custo-benefício, localizado no bairro Indaiá, um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba.O imóvel está ao lado do novo Fórum da cidade e a aproximadamente 300 metros da Praia do Indaiá, uma localização estratégica, próxima ao centro e a todo o comércio da região.Mesmo com 37 m², o apartamento possui um layout muito bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.Características do imóvel:2 dormitóriosSala de estar aconcheganteCozinha integrada com lavanderia1 banheiro social4º andar (prédio sem elevador)Ideal tanto para moradia quanto para investimento, seja para locação fixa ou temporada, devido à excelente localização. Valor: R$ 300.000Uma ótima oportunidade para quem busca imóvel bem localizado, próximo da praia e com preço acessível em Caraguá. Gil Padilha – Negócios ImobiliáriosCRECI 280322WhatsApp: (12) 99609-8296

R$ 300.000,00 Venda

INDAIÁ

Cód. 36

Sobrado em Condomínio Fechado – Cidade Jardim, CaraguatatubaUm lugar onde segurança, conforto e natureza se encontram.Localizado no bairro Cidade Jardim, um dos mais tranquilos e arborizados da cidade, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida, próximo à praia e em meio ao verde.Diferenciais do Imóvel 75m²Piso Superior: 2 quartos (ambos com ar-condicionado), banheiro social e varandaPiso Inferior: sala aconchegante, cozinha, lavabo, lavanderia, hall de entrada e área gourmet com churrasqueira1 vaga de garagem descobertaHome Box exclusivoBicicletárioCondomínio FechadoSistema de câmerasSegurança e tranquilidadeTaxa de condomínio acessível: apenas R$ 158,00IPTU: R$ 934,00 (anual)Endereço: Alameda dos Pinheiros, 542 – Casa 5Viva em um bairro cercado pela natureza, perto da praia e com toda a segurança que você e sua família merecem!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.

CIDADE JARDIM

Cód. 18

Casa Beira-Rio com Acesso Direto ao Mar – Porto Novo, CaraguatatubaSe você sonha em morar ou passar os fins de semana em um lugar especial, onde pode pescar, passear de barco, lancha ou jetski direto de casa, esse imóvel é perfeito pra você!Localizada às margens do rio com acesso direto ao mar, esta casa oferece uma experiência única:você pode guardar sua embarcação na garagem, acionar o motor de guincho e sair navegando pelo rio até o mar, direto de casa!O imóvel possui: 2 quartos Sala ampla Cozinha funcional 2 banheiros Garagem para até 3 carros Nos fundos: depósito/dispensa e espaço ideal para montar sua área gourmet Deck privativo para descer da lancha, pescar ou relaxar à beira do rioImóvel em fase final de reforma, será entregue pintado e pronto para morar, restando apenas pequenos detalhes que o comprador poderá personalizar ao seu gosto.Escritura de posse registrada em cartório há mais de 40 anos, IPTU em dia.Localização excelente, próximo ao Entreposto de Pesca do Porto Novo, em uma região tranquila e com fácil acesso à praia, ao comércio e à rodovia. Terreno com 8 metros de frente por 22 metros de fundo.---Valores e opções de compraSomente o imóvel (com barco e motor inclusos): R$ 400.000,00Imóvel + Lancha TYCOON 23 pés (ano 1990, com carreta nova): R$ 460.000,00A lancha “Lorena” está atualmente na Marina Caçula, em Caraguatatuba, em excelente estado.(Modelo semelhante, ano 1991, está anunciado no mercado por cerca de R$ 95.000,00.)--- Uma oportunidade única de viver à beira do rio, com acesso direto ao mar, conforto, lazer e tudo pronto para aproveitar!

Porto Novo

Cód. 28

APARTAMENTO À VENDA – SUMARÉ | CARAGUATATUBAExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, no bairro Sumaré — a poucos minutos do centro e a menos de 1 km da praia.Localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos e todo o comércio da região central. Ideal para moradia ou investimento.Com 78m² de área privativa, o apartamento possui um layout inteligente e aconchegante, perfeito para momentos em família. 3º e último andar (sem elevador) — mais privacidade, melhor ventilação, ótima iluminação natural e sem vizinho acima. O imóvel conta com: * 02 dormitórios* Sala de estar e jantar integradas com sacada* 01 banheiro* Cozinha* Área de serviço* 01 vaga de garagem Documentação completa – aceita financiamento bancário.More perto do centro e da praia, com praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita!Gil PadilhaCRECI 280322WhatsApp: (12) 99609-8962

R$ 330,00 Venda

Sumaré

Cód. 34

Oportunidade Única – Terrenos no Bairro dos GolfinhosExcelente oportunidade para investir ou construir!São 2 terrenos já desmembrados, localizados no bairro dos Golfinhos, região em constante desenvolvimento e valorização. Medidas:Cada lote com 134 m²Total de 268 m² (os dois juntos)5 metros de frente cada lote Infraestrutura ao redor:Terrenos localizados entre duas construçõesCasa construída do lado direitoLado esquerdo já murado e aterrado, com grande possibilidade de construção em breve Isso demonstra crescimento do bairro e aumenta a segurança do investimento. Valores:R$ 70.000,00 cada loteR$ 120.000,00 os dois lotes juntos Rua ainda não asfaltada, o que explica o valor abaixo do mercado. Região em expansão, com forte potencial de valorização a curto e médio prazo. Ideal para investidores ou para quem deseja construir aproveitando o preço atual. Mais informações e visitas:Gil Padilha – CRECI 28.222WhatsApp: (12) 9609-8962 É hora de investir antes da valorização!

Balneário dos Golfinhos

Cód. 33